Великолепный австрийский город Зальцбург, имеющий многовековую историю и очаровывающий своих гостей узенькими улицами исторического центра, обилием архитектурных достопримечательностей и радушием местных жителей, все чаще посещают российские любители зарубежных путешествий. Средневековые дома, церкви, неспешная река Зальцах, по набережной которой очень приятно прогуляться теплым летним вечером, — такие впечатления остаются от посещения этого великолепного города у отечественных путешественников. Для того чтобы они стали еще сильнее, многие наши соотечественники стараются остановиться не в гостиницах, а в частном секторе этого чудесного города.

Для справки: располагается он в западной части Австрийской Республики, на сегодняшний день насчитывает приблизительно 150 000 жителей (что по местным меркам совсем немало) и является административным центром одноименной федеральной земли. Исторический центр Зальцбурга внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и именно для того, чтобы осмотреть его архитектурные шедевры, туда ежегодно прибывает множество иностранных туристов, среди которых все чаще можно встретить наших крайне любознательных соотечественников.

Эти «продвинутые» люди уже не ограничиваются посещением Вены: ее многочисленных красот им мало, и для того, чтобы удовлетворить свое обостренное эстетическое чувство, они и отправляются в Зальцбург. Практика показывает, что эти в высшей степени настойчивые путешественники, отличающиеся обостренной любовью к прекрасному, находят в этом городе именно то, что ищут.

Как и во многих старинных европейских городах (а Зальцбург был основан еще в период Раннего Средневековья) большинство его архитектурных шедевров располагается в историческом центре. Поскольку сейчас забронировать квартиры в Германии и Австрии выходит существенно дешевле, чем снимать номера в гостиницах, то многие туристы принимают решение остановиться в частном секторе, причем именно в Старом городе, поближе к таким примечательным зданиям, как кафедральный собор, резиденция архиепископа, собор Святого Петра.

Для того чтобы претворить свои планы в жизнь, они еще задолго до предполагаемого визита в Зальцбург изучат актуальные предложения, размещенные на сайтах так называемых маклеров — компаний и частных лиц, имеющих лицензию на проведение операций с недвижимостью. Конечно, можно попытаться снять временное жилье в этом городе и напрямую, однако шансы, что это получится сделать, минимальны: умные австрийцы, имеющие «излишки» жилой площади и намеревающиеся сдать ее в аренду, в подавляющем большинстве случаев действуют через профессионалов.

Если говорить об арендных ставках, то здесь все стандартно и предсказуемо: основными факторами, влияющими на то, какую именно сумму арендаторы заплатят наймодателям, являются общая площадь жилья и степень его благоустроенности. Потенциальным съемщикам нужно иметь в виду, что во многих случаях им нужно будет внести некий залог: таким способом предусмотрительные хозяева пытаются страховаться от того, что непредсказуемые русские или испортят что-нибудь в их жилищах, или украдут. Тем россиянам, которые оказываются добропорядочными и законопослушными, залог возвращается в полном объеме при выселении.

Следует также иметь в виду, что австрийцы чтят законы своей страны, и поэтому все сделки с недвижимостью заключают в письменной форме. Поэтому те россияне, которые нашли для себя подходящие варианты размещения в Зальцбурге через Интернет, по прибытии в город должны заключить соответствующие письменные договоры.

Большинство россиян, путешествующих по Европе самостоятельно, стараются минимизировать свои расходы на проживание. Так как снять апартаменты в Австрии, Германии, Италии и других странах Старого Континента можно быстро, просто и выгодно, то они предпочитают размещение в частном секторе, а не в гостиницах.